1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比+3.0%
尼崎市
51.8万円/㎡
前年比+6.5%
パレ塚口町
兵庫県尼崎市塚口町一丁目
/ 塚口駅 徒歩4分
1999年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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10階 / 94.33㎡の場合
相場
4,905万円
52.0万円/㎡
2,884
4,231
5,578
6,926
AI査定結果
推定相場価格
4,905万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,231万円〜5,578万円
44.9万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月31日
パレ塚口町
5,280万円（56.0万円/㎡）/ 10階 / 94.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 5,280万円 | 56.0万円 | 10階 | 94.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,780万円 | 52.9万円 | 4階 | 71.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 5,380万円 | 57.0万円 | 10階 | 94.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,080万円 | 56.6万円 | 8階 | 89.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 2,800万円 | 51.7万円 | 5階 | 54.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 5,480万円 | 58.1万円 | 10階 | 94.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 5,580万円 | 59.2万円 | 10階 | 94.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 5,580万円 | 59.2万円 | 5階 | 94.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 4,480万円 | 49.9万円 | 8階 | 89.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 5,680万円 | 60.2万円 | 10階 | 94.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 3,380万円 | 48.0万円 | 9階 | 70.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/11 | 2,780万円 | 48.3万円 | 4階 | 57.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/04 | 2,880万円 | 47.9万円 | 2階 | 60.14㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は50.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | パレ塚口町 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 5,280万円 | 56.0万円 | 94.33㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/03 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 3,380万円 | 42.1万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/02 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,580万円 | 42.8万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/28 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/18 | アネスタ武庫之荘四丁目 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,980万円 | 47.5万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/29 | モンテヴィル武庫之荘カーサビエン 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/08 | 武庫之荘アーバンライフ 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅2分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション武庫之荘第2 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 5,780万円 | 59.8万円 | 96.58㎡ | 4SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロイヤルアーク武庫之荘 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 4,980万円 | 57.6万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/29 | セルヴェール武庫之荘 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 3,880万円 | 51.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/13 | パレッシオ武庫之荘 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅7分 | 3,680万円 | 44.4万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/31 | セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,780万円 | 46.4万円 | 81.41㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/13 | ローレルコート塚口町 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅12分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.09㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/28 | ジオ阪急塚口 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅9分 | 3,490万円 | 47.4万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/03 | ライオンズステージ塚口町 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅7分 | 4,980万円 | 67.1万円 | 74.18㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/03 | シティハウス塚口町一丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅6分 | 4,880万円 | 58.2万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/15 | 塚口町パークハウス 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅6分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/08 | サンシャイン立花 尼崎市立花町二丁目 | 立花駅5分 | 3,680万円 | 49.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/09 | パレ・ロワイヤル塚口 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 4,880万円 | 63.2万円 | 77.17㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/07 | シティハウス塚口町1丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅6分 | 4,980万円 | 59.4万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/03 | リベール塚口プレディオ 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅10分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/05 | エーベル塚口 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅10分 | 3,590万円 | 44.3万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/26 | 塚口アクシード 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/19 | レックスガーデン塚口 尼崎市上坂部二丁目 | 塚口駅3分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.43㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、尼崎市では6.5%上昇しています。
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1994年築 / 14階建 / 201戸 / SRC造